Đồng chí Bùi Văn Hạnh, Phó Chủ tịch Thường trực HĐND tỉnh phát biểu tại buổi giám sát.

Đồng chí Bùi Văn Hạnh, Phó Chủ tịch Thường trực HĐND tỉnh làm Trưởng đoàn. Cùng dự có đồng chí Trần Văn Lâm, Phó trưởng Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh; đại diện lãnh đạo một số sở, ngành liên quan.

Dự án Khu đô thị An Huy được UBND tỉnh chấp thuận đầu tư từ năm 2016 với diện tích được giao sau điều chỉnh gần 60 ha. Tổng mức đầu tư hơn 570 tỷ đồng với các hạng mục: San nền, đường giao thông, hệ thống cấp thoát nước, cấp điện chiếu sáng, thông tin liên lạc, cây xanh cảnh quan… Đến nay, chủ đầu tư đã giải phóng mặt bằng và đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đô thị phía Bắc của dự án với diện tích hơn 22 ha.

Tại buổi làm việc, các đại biểu nêu rõ, trong quá trình thi công, chủ đầu tư, nhà thầu còn vi phạm các quy định về xây dựng. Trên khu vực của dự án có một số công trình xây dựng nhưng chưa cấp phép, bị cấp có thẩm quyền xử phạt. Ngoài ra, doanh nghiệp (DN) còn để nợ đọng tiền sử dụng đất; chậm giải phóng mặt bằng. Bà Ngụy Thị Kim Phương, Trưởng Ban Kinh tế và Ngân sách (HĐND tỉnh) chỉ rõ, chất lượng khảo sát, lập quy hoạch chi tiết của dự án còn thấp do đó phải điều chỉnh nhiều lần với các hạng mục như: Khối nhà đô thị, nhà ở, đường giao thông nội bộ, chỉ giới toàn bộ các lô đất nhà ở, đất quảng trường, khách sạn, bến xe, một số nút giao thông… 

Các ý kiến còn cho rằng, DN điều chỉnh quy hoạch chi tiết chưa tuân thủ theo quy hoạch chung, đồng thời đề nghị chủ đầu tư làm rõ nguyên nhân phải điều chỉnh các hạng mục nêu trên.

Giải trình trước các vấn đề đoàn giám sát chỉ ra, đại diện chủ đầu tư thừa nhận công tác khảo sát, lập quy hoạch chưa sát với thực tế. Tuy nhiên, việc điều chỉnh không tăng diện tích đất ở để tăng lợi nhuận mà đáp ứng theo yêu cầu thực tế thi công. Khu nhà đô thị, đường giao thông bị vướng vào đất Trung tâm Thương mại Đào Dương và Kho Bạc huyện; chỉ giới xây dựng toàn bộ các lô đất nhà ở của dự án liền kề chung với chỉ giới đường đỏ nên phải điều chỉnh. 

Một số nút giao thông phải điều chỉnh cao độ cho phù hợp với thực tế đấu nối hạ tầng kỹ thuật với khu vực xung quanh của khu đô thị… Trước thực trạng giải phóng mặt bằng chậm, chủ đầu tư đề nghị chính quyền huyện tạo điều kiện hỗ trợ sớm di chuyển nghĩa trang để đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án…

Kết luận buổi làm việc, đồng chí Bùi Văn Hạnh đánh giá cao hiệu quả dự án, đồng thời khẳng định dự án hoàn thành sẽ góp phần đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, tạo cảnh quan, động lực mới cho phát triển khu vực trung tâm đô thị thị trấn Cao Thượng. Đồng chí cũng chỉ rõ một số nội dung mà chủ đầu tư, cơ quan chức năng và chính quyền địa phương cần quan tâm. Đó là chủ đầu tư cần tính toán kỹ lưỡng trước khi điều chỉnh quy hoạch chi tiết. Trường hợp buộc phải điều chỉnh thì cần căn cứ theo quy hoạch chung, tránh điều chỉnh nhiều lần, ảnh hưởng đến tổng thể dự án. Các ngành của tỉnh, chủ đầu tư xem xét khắc phục một số hạn chế về trình tự, thủ tục đầu tư trong xây dựng. 

Đồng chí đề nghị các sở, ngành chức năng tiếp tục tạo điều kiện thông thoáng về thủ tục hành chính cho chủ đầu tư. UBND huyện Tân Yên quan tâm tháo gỡ khó khăn trong giải phóng mặt bằng để chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ xây dựng.

                                                                           Minh Linh