Đẩy nhanh tiến độ, sớm hoàn thiện

Toàn tỉnh hiện có 4 KCN và nhiều cụm công nghiệp đã đi vào hoạt động, trong đó chỉ tính riêng các KCN có khoảng 85 nghìn lao động, phần lớn là người ngoại tỉnh. Nhiều công nhân phải tự thuê phòng trọ tại các khu dân cư gần nơi làm việc. Để đáp ứng nhu cầu của người lao động, tỉnh đã quy hoạch, phê duyệt thực hiện nhiều dự án nhà ở xã hội cho công nhân.

Công ty TNHH Fugiang đẩy nhanh tiến độ xây dựng nhà ở công nhân tại xã Vân Trung (Việt Yên).

Dự án nhà ở công nhân Vân Trung, xã Vân Trung (Việt Yên) được chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng từ năm 2016, do Công ty TNHH Fugiang làm chủ đầu tư, diện tích 16,7 ha. Theo thiết kế, công trình gồm 28 tòa nhà ở xã hội cao 18 tầng, 15 toà nhà ở thương mại cao 3 tầng và nhiều hạng mục khác phục vụ khoảng 15,4 nghìn chỗ ở cho công nhân các KCN Đình Trám, Vân Trung.

Đến thời điểm này, đơn vị đã cơ bản xây dựng xong phần thô của 3 tòa nhà 18 tầng. Chị Đặng Phương Thanh, Trưởng phòng Kinh doanh Bất động sản của Công ty cho biết: “Tháng 6-2018, Chủ tịch UBND tỉnh có quyết định chuyển đổi mục đích sử dụng đất cho hơn 5,5 ha đất sau khi giải phóng xong mặt bằng. Ngay sau đó đơn vị tập trung đẩy nhanh tiến độ xây dựng 3 tòa nhà cao tầng. Dự kiến đầu tháng 2-2020, công trình hoàn thiện đưa vào sử dụng sẽ đáp ứng chỗ ở cho gần 3 nghìn lao động”.

Được biết, Công ty đang tiếp tục phối hợp với địa phương vận động nhân dân ký nhận tiền bồi thường giải phóng mặt bằng đối với diện tích còn lại.

Tương tự, dự án khu đô thị thị trấn Nếnh (Việt Yên) được phê duyệt chủ trương đầu tư năm 2017, do Qũy đầu tư phát triển tỉnh làm chủ đầu tư, quy mô 10,6 ha. Chủ đầu tư và chính quyền địa phương đã giải phóng xong diện tích mặt bằng trong tháng 7-2019. Công trình dự kiến hoàn thiện và đưa vào sử dụng năm 2020, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho hơn 7 nghìn công nhân.

Gỡ “nút thắt” giải phóng mặt bằng

Theo Sở Xây dựng, các dự án nhà ở cho công nhân sẽ giúp người lao động nâng cao chất lượng cuộc sống, bảo đảm an sinh xã hội. Tuy nhiên các dự án hiện đều chậm tiến độ, nguyên nhân chủ yếu do chưa giải phóng được mặt bằng. Dự án nhà ở công nhân KCN Đình Trám do Công ty TNHH Vương Vĩ làm chủ đầu tư chưa được triển khai do không giải phóng được mặt bằng. 

Hai dự án nhà ở xã hội Solae, xã Hoàng Ninh; khu đô thị Quang Châu (cùng huyện Việt Yên) trong đó có giành quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội hoặc nhà ở thương mại giá rẻ phù hợp phục vụ công nhân KCN Quang Châu nhưng vẫn chưa lựa chọn được chủ đầu tư.

Ngoài hai dự án đã đưa vào sử dụng trước đó là: Khu nhà ở công nhân của Công ty TNHH Fuhong Precision Component, KCN Đình Trám (Việt Yên) và khu nhà ở công nhân Đồng Rì (Sơn Động) cho hơn 7 nghìn công nhân, toàn tỉnh đã và đang quy hoạch 13 khu đất để xây dựng nhà ở xã hội cho công nhân, tổng diện tích khoảng 280 ha”. Ông Nguyễn Mạnh Hưng, Trưởng Phòng Quản lý nhà và thị trường bất động sản ( Sở Xây dựng).

Ông Nguyễn Văn Phương, Phó Chủ tịch UBND huyện Việt Yên cho biết: Việc khó giải phóng mặt bằng do một số hộ muốn tăng giá bồi thường thu hồi đất. Hiện đối với dự án nhà ở công nhân Vân Trung còn vướng ở thôn Vân Cốc 3 và 4, người dân không đồng ý giá bồi thường. 

Dự án nhà ở công nhân KCN Đình Trám tại các thôn Hoàng Mai 1, Hoàng Mai 2 và Hoàng Mai 3, xã Hoàng Ninh rộng khoảng 3 ha, 3 năm nay Công ty TNHH Vương Vĩ vẫn chưa khởi công được do đến thời điểm này mới có 21 hộ dân nhận đền bù. Ngoài ra, nhiều hộ trong khu vực trên đã đầu tư hàng chục tỷ đồng xây nhà trọ nên không chấp thuận bồi thường.

Để giải quyết vướng mắc này đòi hỏi sự phối hợp nỗ lực từ chính quyền các cấp đến người dân và các chủ đầu tư. Trong đó, doanh nghiệp đóng vai trò là nhà đầu tư cần chủ động cùng với địa phương đẩy nhanh giải phóng mặt bằng, tập trung huy động nguồn lực, quyết liệt bảo đảm tiến độ. 

Được biết đối với các chủ đầu tư, hiện mới có Công ty TNHH Fugiang đang bàn bạc thỏa thuận với người dân thôn Vân Cốc 3 và 4 về việc nâng cấp, cải thiện đường giao thông do Công ty bỏ vốn xây dựng nếu bà con chấp thuận nhận tiền đền bù.

Hoàng Phương