Khoảng 75% số căn hộ tại Chung cư Bách Việt Areca Garden đã được bán cho khách hàng.

Sau khi báo nêu, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Bắc Giang đã chủ trì, phối hợp với một số cơ quan chức năng như Sở Xây dựng, Tài chính, Cục Thuế tỉnh và UBND TP Bắc Giang, phường Dĩnh Kế để xác minh, giải quyết những vướng mắc liên quan.

Qua xem xét thực tế cho thấy, chủ đầu tư đã xây dựng một tòa nhà chung cư 22 tầng và hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật trên diện tích hơn 3 nghìn m2 theo quy hoạch chi tiết được duyệt tại lô đất có ký hiệu CT thuộc Khu đô thị Bách Việt Lake Garden, phường Dĩnh Kế (TP Bắc Giang) do Liên danh Công ty cổ phần Tập đoàn Bách Việt và Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Lilama làm chủ đầu tư.

Hiện nay, chủ đầu tư đã hoàn thiện thi công xây dựng, được Cục Giám định nhà nước về chất lượng công trình xây dựng (Bộ Xây dựng) và Cục Cảnh sát phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn cứu hộ (Bộ Công an) nghiệm thu.

Tuy nhiên, hiện nay, chủ đầu tư đang thế chấp tài sản hình thành trong tương lai và quyền sử dụng đất tại tổ chức tín dụng; chưa nộp hết tiền sử dụng đất đối với dự án Khu đô thị Bách Việt Lake Garden cũng như nộp phần diện tích đất thuộc dự án Chung cư. 

Vì thế, để cấp GCNQSH căn hộ, chủ đầu tư cần tiến hành giải chấp và xóa thế chấp đối với việc thế chấp tài sản hình thành trong tương lai tại các tổ chức tín dụng; thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định; phối hợp với UBND TP Bắc Giang và phường Dĩnh Kế tiếp tục giải phóng mặt bằng còn lại của dự án (diện tích còn lại chưa giao là 151,3m2) hoặc đề xuất UBND tỉnh cho phép điều chỉnh quy hoạch giảm diện tích đối với phần đất không thể giải phóng mặt bằng.

Sở TN&MT và các cơ quan liên quan nhất trí chủ trương cho phép cấp GCNQSH căn hộ tại Chung cư Bách Việt Acera Garden nhưng không vượt quá 75% số căn hộ (tương đương số căn hộ đã bán) và không quá đối với số tiền giải chấp tại các tổ chức tín dụng.

Làm việc với đại diện chủ đầu tư được biết, đối với toàn bộ dự án, chủ đầu tư đã nộp khoảng 90% tổng số tiền thuế phải nộp, tương ứng hơn 7 tỷ đồng; phần còn lại, khoảng 1 tỷ đồng là do đang chờ thông báo của cơ quan thuế.

Việc thế chấp và giải chấp đối đối với nhà ở hình thành trong tương lai được chủ đầu tư dự án thực hiện theo Thông tư số 26/2015/TT-NHNN ngày 9/12/2015 của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam. Đây là một trong những hình thức huy động vốn hợp pháp được pháp luật ghi nhận và thừa nhận. “Trên cơ sở ý kiến chỉ đạo của Sở TN&MT cũng như các cơ quan chức năng, để bảo đảm tiến độ xin cấp GCNQSH căn hộ cho khách hàng tại Chung cư Bách Việt Acera Garden, chúng tôi đang tiến hành các thủ tục để hoàn thành giải chấp đối với toàn bộ dự án trong tháng 4 này”, ông Lê Huy Giang, Phó Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Tập đoàn Bách Việt cho biết.

Vì sao chủ căn hộ tại chung cư Bách Việt Areca Garden chậm được cấp giấy chứng nhận?

(BGĐT)- Chung cư Bách Việt Areca Garden thuộc Khu đô thị Bách Việt Lake Garden, phường Dĩnh Kế (TP Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang) do Liên danh Công ty cổ phần Tập đoàn Bách Việt và Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Lilama làm chủ đầu tư, hoàn thành, đưa vào sử dụng trong năm 2019. Thế nhưng đến nay, khách hàng mua căn hộ ở đây vẫn chưa nhận được giấy chứng nhận quyền sở hữu (CNQSH), gây thắc mắc cho nhiều người.

Bộ Y tế ban hành hướng dẫn phòng chống bệnh Covid-19 ở chung cư

Bộ Y tế vừa ban hành hướng dẫn phòng chống dịch bệnh Covid-19 tại chung cư với 3 nội dung: Hướng dẫn đối với người dân, hướng dẫn đối với ban quản lý, người cho thuê căn hộ chung cư.

Thực hiện các dự án chung cư cao tầng: Tăng nguồn cung nhà ở

(BGĐT) - Bên cạnh lựa chọn đất nền, người dân giờ đây có thêm các phương án đầu tư nhà ở với hàng loạt các dự án chung cư cao tầng đang được triển khai trên địa bàn tỉnh Bắc Giang. Tốc độ xây dựng nhanh nhưng các dự án này vẫn được quản lý chặt chẽ, bảo đảm trật tự xây dựng.

Thành Nam