Theo Sở Xây dựng, giai đoạn 2021-2025, trên địa bàn tỉnh có 123 dự án khu đô thị, khu dân cư đã lựa chọn chủ đầu tư và triển khai thực hiện với quy mô khoảng 3.777 ha đất, đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách. Trong đó, nhiều dự án đạt tiến độ cao, tạo diện mạo mới cho đô thị.

Dự án khu dân cư mới số 1 tại xã Bắc Lũng cơ bản hoàn thành.

Tiêu biểu là dự án khu dân cư mới số 1 tại xã Lan Mẫu, huyện Lục Nam cũ (nay là xã Bắc Lũng) rộng hơn 19 ha do Công ty cổ phần Đầu tư Kiến An Phạm (Hà Nội) làm chủ đầu tư. Nằm trên tuyến đường tỉnh 293-trục giao thông huyết mạch có tính kết nối liên vùng cao, dự án có vị trí đắc địa, kỳ vọng trở thành điểm nhấn kiến trúc hạ tầng của khu vực. Đến nay các hạng mục như san nền, giao thông nội khu, hệ thống cấp, thoát nước, điện chiếu sáng và hạ tầng kỹ thuật cơ bản hoàn thành, bảo đảm đúng tiến độ, quy chuẩn kỹ thuật và chất lượng theo hồ sơ thiết kế được phê duyệt.

Trong quá trình triển khai, chủ đầu tư luôn chấp hành các quy định, nhất là công tác vệ sinh môi trường như: Che chắn công trình, tưới nước giảm bụi, thu gom và vận chuyển vật liệu hạn chế tối đa ảnh hưởng đến đời sống sinh hoạt của Nhân dân trong khu vực. Công tác an toàn lao động được kiểm soát chặt chẽ; người lao động được trang bị đầy đủ bảo hộ; hệ thống biển báo, rào chắn, phân luồng thi công được bố trí khoa học, bảo đảm an toàn cho công nhân và cộng đồng dân cư. Tuy nhiên, đến nay dự án vẫn còn vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng đối với hai hộ dân nên chưa thể triển khai đồng bộ hạ tầng kỹ thuật. Điều này phần nào ảnh hưởng đến tiến độ hoàn thiện chung của dự án. Thời gian tới, Công ty tiếp tục phối hợp với chính quyền địa phương để tuyên truyền, vận động, phấn đấu hoàn thành toàn bộ dự án trong tháng 5/2026.

Tương tự, dự án khu đô thị Đa Mai, Song Mai tại phường Đa Mai do Công ty cổ phần Tập đoàn DANKO làm chủ đầu tư cũng có tiến độ triển khai đạt cao. Nhờ việc tập trung nguồn lực và phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành cùng chính quyền địa phương nên công tác giải phóng mặt bằng đã hoàn tất, tạo điều kiện thuận lợi để thi công hạ tầng.

Cùng với các dự án trên, nhiều công trình khu dân cư khác trên địa bàn cũng được triển khai bảo đảm tiến độ như: Khu dân cư Bắc thị trấn Cao Thượng (huyện Tân Yên cũ, nay là xã Tân Yên); khu số 8 thuộc phân khu số 2 phường Bắc Giang; khu dân cư Song Khê 2 (xã Song Khê, nay là phường Tiền Phong). Các dự án này đều đã giải phóng xong mặt bằng, cơ bản hoàn thành thi công các hạng mục hạ tầng thiết yếu.

Bên cạnh những yếu tố thuận lợi, vẫn có nhiều dự án gặp khó khăn. Các vướng mắc thường tập trung vào kéo dài thời gian gia hạn, điều chỉnh chủ trương đầu tư cũng như "tắc nghẽn" trong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng. Ngoài ra, một số dự án còn gặp trở ngại trong lĩnh vực xây dựng, khâu bàn giao và đưa công trình vào sử dụng. Đáng chú ý, nhiều dự án đã được chấp thuận đầu tư từ năm 2003 nhưng đến nay vẫn chưa hoàn thành. Điển hình là dự án Khu đô thị mới Phúc Ninh với quy mô khoảng 120 ha (thuộc phường Võ Cường, phường Vũ Ninh) nhưng mới bàn giao được 75,27 ha đất; dự án hạ tầng khu nhà ở xã Phù Khê (nay là phường Phù Khê) diện tích 4,8 ha vẫn vướng mắc trong bồi thường giải phóng mặt bằng. Riêng dự án khu đô thị mới Đình Bảng (phường Từ Sơn) quy mô 7,3 ha tuy đã hoàn thành thi công nhưng chậm bàn giao đưa vào sử dụng do phát sinh vướng mắc từ việc thay đổi quy định pháp luật về phòng cháy, chữa cháy.

Dự án khu đô thị Đa Mai, Song Mai tại phường Đa Mai là một trong những dự án thực hiện bảo đảm tiến độ.

Để đẩy nhanh tiến độ dự án gặp vướng mắc, Sở Xây dựng đã chủ động phân loại các khó khăn sơ bộ của các dự án; đồng thời chủ trì tham mưu lộ trình giải quyết. Do các dự án dân cư, đô thị có thời gian thực hiện dài, qua nhiều hệ thống văn bản pháp luật, vì vậy Sở Xây dựng đề xuất giải quyết theo từng dự án. Trong đó, ưu tiên giải quyết các dự án đã thực hiện được khối lượng nhiều để đưa dự án vào hoạt động. Đối với các dự án khó khăn thuộc lĩnh vực, phạm vi của sở, ngành tham mưu giải quyết thì giao sở, ngành đó có trách nhiệm chủ trì giải quyết.

Được biết, liên quan đến nội dung này, Chủ tịch UBND tỉnh đã thành lập Tổ công tác liên ngành rà soát, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện các dự án khu đô thị, khu dân cư, dịch vụ thương mại không sử dụng vốn đầu tư công trên địa bàn tỉnh do Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đào Quang Khải làm Tổ trưởng. Phát biểu tại hội nghị trong tháng 1 vừa qua, đồng chí Đào Quang Khải yêu cầu cần khẩn trương rà soát, vận dụng quy định để tháo gỡ vướng mắc các dự án. Các sở, ngành, địa phương, chủ đầu tư phối hợp chặt chẽ trong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng; tiếp tục đẩy mạnh tuyên truyền, vận động các hộ dân liên quan đến dự án để tạo sự đồng thuận, nếu không sẽ cưỡng chế và bảo vệ thi công theo quy định.

Công bố thông tin dự án nhà ở xã hội tại Dự án Khu đô thị mới phía Tây Dĩnh Trì, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh

Vừa qua, Công ty Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ Areca Việt Nam đã thực hiện khởi công dự án Nhà ở xã hội tại dự án Khu đô thị mới phía Tây Dĩnh Trì, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh theo Giấy phép xây dựng số 4789/GPXD ngày 15/12/2025 do Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh cấp.

Bắc Ninh: Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Nhà ở xã hội thuộc Khu 4, Khu đô thị phía Nam, phường Tân Tiến

BẮC NINH - UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành Quyết định số 81/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư thực hiện dự án Nhà ở xã hội tại Khu dân cư cạnh Trường Tiểu học Tân Tiến, thuộc Khu 4, Khu đô thị phía Nam, phường Tân Tiến, tỉnh Bắc Ninh.

 

Khởi công dự án Shophouse Khu đô thị dịch vụ Từ Sơn

BẮC NINH - Sáng 9/1, tại phường Đồng Nguyên, Công ty TNHH xây dựng đường 295B - Chủ đầu tư Dự án Khu đô thị dịch vụ Từ Sơn tổ chức khởi công xây dựng các căn shophouse từ LK5 đến LK9.