Căn cứ chỉ đạo của Chính phủ về xử lý dự án tồn đọng, đầu năm nay, Chủ tịch UBND tỉnh đã ban hành Quyết định thành lập Tổ Công tác liên ngành có chức năng kiểm tra, tháo gỡ khó khăn đối với các dự án, trong đó có dự án khu đô thị, khu dân cư không sử dụng vốn đầu tư công tại tỉnh.

Qua quá trình rà soát, phân loại, đến đầu năm 2026, toàn tỉnh ghi nhận 12 dự án khu đô thị, khu dân cư còn tồn tại vướng mắc, chưa thể bàn giao, tập trung tại các địa bàn phường Đồng Nguyên, Thuận Thành, Từ Sơn, Vũ Ninh và xã Tam Đa... Trước thực trạng này, Sở Xây dựng - đơn vị chủ trì tham mưu đã tổ chức nhiều cuộc họp với địa phương, đơn vị liên quan, đồng thời kiểm tra thực tế tại hiện trường để làm rõ các nội dung, từng hạng mục.

Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị và dịch vụ Từ Sơn đã được tháo gỡ vướng mắc.

Điển hình, dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị Đình Bảng (phường Từ Sơn) có quy mô hơn 7,27 ha do Công ty trách nhiệm hữu hạn Xây dựng đường 295B làm chủ đầu tư. Dự án đã hoàn thành thi công từ năm 2015 nhưng chưa thể bàn giao do vướng mắc về thẩm duyệt hạng mục phòng cháy, chữa cháy.

Để giải quyết nội dung này, tổ công tác căn cứ quy định của pháp luật, văn bản chỉ đạo của tỉnh đã thống nhất khắc phục bằng cách, đối với dự án không tổ chức nghiệm thu phòng cháy, chữa cháy vì quy định pháp luật đã thay đổi so với thời điểm triển khai thì sẽ đưa hạng mục này vào kế hoạch đầu tư công của phường để thực hiện trong quá trình chỉnh trang đô thị.

Về phía chủ đầu tư rà soát, hoàn thiện các hạng mục chưa bảo đảm theo thiết kế được duyệt; tổ chức nghiệm thu các hạng mục thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư theo đúng quy định trước khi thực hiện bàn giao cho địa phương quản lý. Theo phương án này, dự án đã được bàn giao cho phường, quyết toán trong quý I vừa qua.

Hay dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở khai thác giá trị quyền sử dụng đất tạo vốn hoàn trả chi phí đầu tư xây dựng đường tỉnh 295B có quy mô khoảng 0,36 ha (phường Từ Sơn) vẫn “treo” hơn 10 năm. Dự án đã hoàn thành toàn bộ công tác thi công xây dựng vào năm 2012.

Cán bộ chuyên môn cùng nhà đầu tư nắm bắt khó khăn vướng mắc dự án tịa phường Đồng Nguyên.

Năm 2020, dự án đã có chủ trương thực hiện bàn giao công trình cho địa phương quản lý song trước thời điểm bàn giao (khoảng năm 2019), UBND thành phố Từ Sơn (cũ) đã tổ chức thi công cải tạo, chỉnh trang hè đường và các tuyến phố trên phần diện tích đã được giao cho chủ đầu tư thực hiện dự án. Do đó, hiện trạng công trình đã có sự thay đổi so với hồ sơ hoàn công, dẫn đến không đủ cơ sở để tổ chức kiểm tra, nghiệm thu và thực hiện bàn giao theo quy định.

Căn cứ quy định của pháp luật, Sở Xây dựng tham mưu UBND phường Từ Sơn tổ chức tiếp nhận bàn giao công trình theo hồ sơ hoàn công; đồng thời lập biên bản xác nhận hiện trạng thực tế của công trình tại thời điểm tiếp nhận làm cơ sở quản lý, khai thác, sử dụng và xử lý các nội dung phát sinh theo quy định. Nhờ đó, đến nay chủ đầu tư đang hoàn tất thủ tục để bàn giao dự án.

Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị và dịch vụ Từ Sơn (dự án khai thác giá trị quyền sử dụng đất tạo vốn đối ứng cho dự án cải tạo, nâng cấp đường 295B theo hình thức BT) có quy mô 50,52 ha tại phường Đồng Nguyên cũng được tháo gỡ.

Đến đầu năm 2026, dự án đã cơ bản hoàn thành thi công các hạng mục theo hồ sơ thiết kế được phê duyệt; riêng tuyến T31 chưa thi công xong do vướng mặt bằng liên quan đến một hộ dân và 6 ngôi mộ chưa di chuyển được. Sau thời gian tháo gỡ, đến nay phường đã tuyên truyền vận động chủ hộ, thực hiện công tác di dời mộ, dự kiến trong quý III sẽ thi công xong hạng mục còn lại.

Cùng với ba dự án nêu trên, đến nay đã có nhiều dự án đã được tháo gỡ dứt điểm khó khăn, đưa ra khỏi danh sách những dự án khó khăn, vướng mắc gồm: Dự án khu nhà ở cao cấp đường Nguyễn Quyền, phường Võ Cường; khu nhà ở Bắc đường Kinh Dương Vương, phường Vũ Ninh; đầu tư xây dựng Khu đô thị phục vụ khu công nghiệp Thuận Thành III, phân khu B, phường Thuận Thành; đầu tư xây dựng khu nhà ở DABACO Lạc Vệ, phường Phương Liễu…

Khi những vướng mắc được tháo gỡ, các chủ đầu tư thuận lợi trong việc quyết toán và kết thúc dự án. Đại diện Công ty trách nhiệm hữu hạn Xây dựng đường 295B cho biết, nhiều năm qua doanh nghiệp phải “treo” dự án dở dang, không thể hoàn tất thủ tục. Nhờ sự chỉ đạo quyết liệt và tập trung tháo gỡ của tỉnh, 4/5 dự án của Công ty đã được giải quyết dứt điểm, hướng xử lý rõ ràng. Hiện đơn vị đang khẩn trương hoàn tất hồ sơ, quyết toán, bàn giao theo quy định.

Theo ông Nguyễn Ngọc Sơn, Phó Giám đốc Sở Xây dựng, Tổ phó Tổ Công tác liên ngành, để đạt được kết quả này, Sở đã phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành liên quan, nghiên cứu kỹ các quy định hiện hành, tham mưu và xin ý kiến xử lý cụ thể đối với từng dự án. Nhờ đó, nhiều dự án đã được tháo gỡ, không còn nằm trong danh sách khó khăn, vướng mắc. Công tác rà soát sẽ tiếp tục được triển khai thường xuyên, bổ sung các dự án mới gặp khó khăn để kịp thời xử lý.

Được biết, nguyên nhân khiến nhiều dự án kéo dài chủ yếu xuất phát từ công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng cùng với việc các quy định pháp luật có sự thay đổi, dẫn đến quá trình xử lý gặp nhiều trở ngại. Thời gian tới, Tổ công tác của tỉnh sẽ tiếp tục đôn đốc, tháo gỡ khó khăn đối với các dự án còn lại, tạo điều kiện cho các dự án sớm hoàn thành, bàn giao đưa vào sử dụng, góp phần thúc đẩy phát triển đô thị và kinh tế - xã hội của tỉnh.

Giám sát tiến độ và hiệu quả dự án nhà ở xã hội phường Hạp Lĩnh

BẮC NINH - Thường trực HĐND tỉnh giám sát việc chấp hành pháp luật tại dự án nhà ở xã hội phường Hạp Lĩnh nhằm tháo gỡ vướng mắc về chính sách nhà ở xã hội trên địa bàn.

Chấp thuận chủ trương đầu tư Khu nhà ở xã hội phường Kinh Bắc

BẮC NINH - UBND tỉnh ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội phường Kinh Bắc.

Nhà lắp ghép phục vụ tái định cư sân bay Gia Bình

BẮC NINH - Tại xã Gia Bình, mô hình nhà lắp ghép bê tông đúc sẵn đầu tiên được triển khai, góp phần đẩy nhanh tiến độ tái định cư, phục vụ giải phóng mặt bằng dự án Cảng hàng không quốc tế Gia Bình.