Để bảo đảm nghĩa vụ trả nợ cho ngân hàng, Công ty TNHH SamWon Industrial phải phát mại tài sản nhưng nhiều lần bán đấu giá vẫn chưa có người mua.

Dễ vay, khó trả

Năm 2012, do không trả nợ đúng hạn số tiền gần 2 tỷ đồng nên bà Nguyễn Thị Hoa (phường Trần Phú, TP Bắc Giang) bị Ngân hàng Nông nghiệp và PTNT - Chi nhánh Xương Giang (TP Bắc Giang) khởi kiện. Số tài sản bà Hoa mang ra thế chấp để vay vốn bị kê biên, phát mại. Bà Hoa không đồng ý thi hành theo quyết định của tòa án, buộc Chi cục THA Dân sự TP Bắc Giang phải cưỡng chế. 

Tháng 6-2013, tài sản thế chấp được bán đấu giá thành cho ông Ngô Trí Thành (cùng phường). Tuy nhiên, bà Hoa cố tình chống đối, không bàn giao tài sản. Nhiều lần, bà Hoa gửi đơn khiếu nại, tố cáo đến các cơ quan chức năng nhằm kéo dài thời gian THA. Phải đến đầu tháng 5-2014, vụ việc mới giải quyết xong.

Tương tự, năm 2010, Công ty TNHH Thế Cường ở thôn Lịm Xuyên, xã Song Khê (TP Bắc Giang) vay hơn 10 tỷ đồng của Ngân hàng Thương mại cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam - Chi nhánh tỉnh Bắc Giang. Không thể trả nợ đúng hạn, cuối năm 2012, doanh nghiệp bị Tòa án nhân dân TP buộc kê biên, phát mại tài sản đã thế chấp để thanh toán cho ngân hàng. Dù chấp hành viên (Chi cục THA Dân sự TP Bắc Giang) vận động, thuyết phục nhiều lần song lãnh đạo Công ty không tự nguyện thi hành, gây khó khăn trong việc THA. 

Cuối năm 2013, hai bên đương sự vẫn không thỏa thuận được việc định giá và phát mại tài sản nên chấp hành viên phải ký hợp đồng ủy quyền cho Công ty TNHH Đấu giá Bắc Hà thực hiện đấu giá. Công ty TNHH sản xuất thương mại dịch vụ Tiến Thành (Cụm công nghiệp Dĩnh Kế, TP Bắc Giang) đấu giá thành số tài sản đó nhưng đến nay vẫn chưa được làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất chứa tài sản phát mại.

Theo ông Nguyễn Văn Thơm, Chi Cục phó Chi Cục THA Dân sự TP Bắc Giang: Tài sản thế chấp do người phải THA quản lý nên các chấp hành viên bị gây khó khăn ngay từ khâu kê biên, định giá. Nhiều đương sự cố tình che giấu, tẩu tán tài sản, buộc cơ quan THA phải dùng biện pháp cưỡng chế. Có trường hợp, dù chấp hành viên thực hiện đúng quy định của pháp luật nhưng người phải THA cố tình khiếu nại, tố cáo đến các cơ quan, ban ngành, cản trở việc THA. 

Được biết, đa số bên phải THA không đủ khả năng thi hành vì số nợ quá lớn so với giá trị tài sản phát mại. Cộng thêm trường hợp đương sự có điều kiện để THA nhưng không hợp tác, chây ỳ, chống đối nên việc THA mất nhiều thời gian và khó giải quyết dứt điểm.

Khó phát mại tài sản

Ngoài tồn đọng THA do gặp khó trong khâu kê biên, các ngân hàng còn sốt ruột vì tài sản đưa ra đấu giá ế ẩm.  Điển hình như tài sản của các doanh nghiệp: Công ty TNHH Trang My (KCN Đình Trám, Việt Yên), Công ty cổ phần Công nghiệp điện Tự Cường (cụm công nghiệp Xương Giang, TP Bắc Giang), Công ty TNHH SamWon Industrial (KCN Song Khê - Nội Hoàng)... đưa ra đấu giá nhiều lần vẫn không bán được.  

Năm 2014, các cơ quan THA toàn tỉnh thụ lý 120 việc liên quan đến án tín dụng, ngân hàng với tổng số tiền hơn 373 tỷ đồng. Đến nay mới thi hành xong 49 việc (hơn 30 tỷ đồng); đình chỉ một việc (gần 6 tỷ đồng); ủy thác ba việc (hơn 1 tỷ đồng); trả đơn ba việc (hơn 1 tỷ đồng), chiếm tỷ lệ rất thấp trong tổng số tiền phải thi hành. 

Trong đó, riêng Chi cục THA Dân sự TP Bắc Giang phải giải quyết số việc và tiền nhiều nhất, với 69 việc tương ứng gần 132 tỷ đồng, hiện mới có 46 việc với hơn 21 tỷ đồng đã thi hành xong. Khi án bị tồn đọng nhiều, các tổ chức tín dụng bị thất thoát nguồn vốn và ngân sách nhà nước bị ảnh hưởng. 

Ông Hoàng Văn Cự, Phó Cục trưởng Cục THA Dân sự tỉnh cho biết: “Khó khăn nhất trong THA dân sự liên quan đến tín dụng, ngân hàng là tài sản thế chấp của đương sự gắn liền với đất không thể phát mại. Người đấu giá phải chi khoản tiền lớn để trúng đấu giá nhưng lại không được làm thủ tục sang tên quyền sử dụng đất chứa tài sản này. 

Đây là nguyên nhân chính dẫn đến án tồn đọng nhiều với lượng tiền phải xử lý lớn. Vì vậy, cần có sự chỉ đạo thống nhất, chặt chẽ, tạo điều kiện cho người đấu giá được chuyển quyền sử dụng đất...”.

Để khắc phục những khó khăn trên, tháng 4-2014, Ngân hàng Nhà nước và Cục THA Dân sự tỉnh lập kế hoạch phối hợp xử lý nợ xấu của các tổ chức tín dụng trên địa bàn tỉnh. Các bên đang nỗ lực phối hợp chặt chẽ, tăng cường các biện pháp xử lý dứt điểm tài sản cần thi hành còn tồn đọng và phát sinh mới.

Trần Miền