Bắc Ninh
Cho vay ưu đãi xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở: Gắn trách nhiệm, ngừa sai sót
Chủ trương hợp lòng dân
Mấy ngày nay, gia đình anh Lê Văn Hiếu, thôn Nguộn, xã Dĩnh Trì (TP Bắc Giang) rất phấn khởi khi biết tin Chi nhánh Ngân hàng CSXH tỉnh đang xem xét cho vay 500 triệu đồng để hỗ trợ xây dựng nhà ở. Đây là nguồn vốn vay ưu đãi thực hiện theo Nghị định số 100 ngày 20-10-2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội (NOXH), mức lãi suất 4,8%/năm, thời gian từ 15 - 25 năm.
 |
|
Cán bộ Chi nhánh Ngân hàng CSXH tỉnh và Tổ tiết kiệm vay vốn đến tư vấn cho hộ anh Lê Văn Hiếu, thôn Nguộn, xã Dĩnh Trì (TP Bắc Giang) làm hồ sơ vay vốn ưu đãi xây mới nhà ở. |
Anh Hiếu cho biết, bao năm qua gia đình ở trong căn nhà cấp bốn cũ nát, nay cố làm căn nhà kiên cố để ổn định cuộc sống. Khi xây dựng được một nửa, thấy chi phí nhiều quá, đang lo không có khả năng trả tiền mua nguyên vật liệu thì nắm được thông tin cho vay vốn ưu đãi.
“Nếu được hỗ trợ vay khoản tiền này, gia đình tôi không phải lo vay ngoài lãi suất cao để hoàn thiện ngôi nhà”, anh Hiếu nói. Được biết, ngoài anh Hiếu, hiện còn hai hộ khác trong thôn cũng đang hoàn thiện hồ sơ để đề nghị vay vốn từ chương trình này.
Hiện, nhiều thôn, tổ dân phố khác trên địa bàn tỉnh cũng đang tích cực triển khai chương trình vay vốn ưu đãi để xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở theo Nghị Định số 100 của Chính phủ. Có thể nói, đây là “giai đoạn 2” của chương trình này khi triển khai ở tỉnh.
“Giai đoạn 1” được thực hiện từ năm 2018 là cho các hộ nghèo, cận nghèo, thu nhập thấp, gia đình chính sách... trên địa bàn TP Bắc Giang vay vốn mua NOXH thuộc 2 dự án NOXH TP Bắc Giang do Công ty cổ phần Tập đoàn Quang Minh và dự án NOXH dân cư số 3 do Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng 379 làm chủ đầu tư. Kết quả, đến nay Chi nhánh Ngân hàng CSXH tỉnh đã cho 121 hộ vay với tổng số tiền khoảng 40,5 tỷ đồng. 100% số căn hộ thuộc 2 dự án trên đều được mua hết.
Bảo đảm đúng đối tượng
Năm 2019, Chi nhánh Ngân hàng CSXH tỉnh tiếp tục được Ngân hàng CSXH phân bổ 40 tỷ đồng để thực hiện chương trình. Do trên địa bàn tỉnh không còn dự án NOXH đang xây dựng nên Chi nhánh đã tham mưu cho Ban đại diện Hội đồng quản trị Ngân hàng CSXH tỉnh phân bổ về các huyện, TP với mức từ 3 - 5 tỷ đồng/đơn vị.
Ông Ngô Gia Quát, Giám đốc Chi nhánh Ngân hàng CSXH tỉnh cho biết: “Nguồn vốn lần này sẽ dành cho các đối tượng như lần trước để vay xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở”.
 Nguồn vốn lần này sẽ dành cho các đối tượng như lần trước để vay xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở. Tuy nhiên, nếu như năm trước, đối tượng được vay chỉ bao gồm những người có hộ khẩu thường trú trên địa bàn TP Bắc Giang và chỉ mua NOXH tại 2 dự án được chỉ định thì nay mở rộng ra các đô thị trong toàn tỉnh”. Ông Ngô Gia Quát, Giám đốc Chi nhánh Ngân hàng CSXH tỉnh |
Tuy nhiên, theo ông Quát, nếu như năm trước, đối tượng được vay chỉ bao gồm những người có hộ khẩu thường trú trên địa bàn TP Bắc Giang và chỉ mua NOXH tại 2 dự án được chỉ định thì nay mở rộng ra các đô thị toàn tỉnh; phạm vi sử dụng cũng lớn hơn, bao gồm việc xây dựng mới, cải tạo, sửa chữa nhà ở. Vì thế công tác kiểm soát đối tượng vay gặp nhiều trở ngại.
Khó khăn nữa là việc xét duyệt mức thu nhập hàng tháng của đối tượng vay vốn năm nay cơ bản phụ thuộc vào chính quyền cấp xã hoặc thủ trưởng các cơ quan, đơn vị có người vay vốn mà không phải thông qua cơ quan thuế để thẩm định. Điều này rất dễ dẫn đến tình trạng lợi dụng mối quan hệ quen biết hoặc gia đình, người thân để xác nhận không đúng cho các đối tượng.
Bà Phạm Thị Bích Hoàn, Phó trưởng Phòng Kế hoạch nghiệp vụ tín dụng, Chi nhánh Ngân hàng CSXH tỉnh cho biết: “Đã có hồ sơ mặc dù đầy đủ giấy tờ liên quan nhưng khi chúng tôi nhờ cơ quan chuyên môn kiểm tra, phát hiện đối tượng này có mức thu nhập cao, phải đóng thuế thu nhập cá nhân hàng tháng. Do đó, hồ sơ đã bị trả lại”.
Bất cập khi triển khai chương trình còn bởi quy định bắt buộc người vay vốn phải chứng minh được mức chi phí xây dựng công trình bằng các hóa đơn do Bộ Tài chính quy định. Trong khi đó, người dân khi xây dựng hay sửa chữa nhà ở chủ yếu mua tại các đại lý, cửa hàng nhỏ trong khu dân cư, không có hóa đơn hợp lệ.
Để giải quyết những khó khăn trên, đại diện lãnh đạo Chi nhánh Ngân hàng CSXH tỉnh cho rằng, ngoài đẩy mạnh tuyên truyền, phổ biến chính sách đến cộng đồng dân cư, chính quyền các địa phương cần quan tâm hơn đối với việc điều tra phân loại đối tượng đủ điều kiện vay vốn; đồng thời tăng cường công tác kiểm tra, giám sát để kịp thời chấn chỉnh những sai sót, tháo gỡ vướng mắc về thủ tục pháp lý cho người dân.
Việc bình xét đối tượng ngay từ cấp Tổ tiết kiệm vay vốn cần được làm chặt chẽ, khách quan. Đặc biệt, nâng cao vai trò, trách nhiệm của chính quyền cấp xã và thủ trưởng các đơn vị khi xác nhận hồ sơ vay vốn của khách hàng, tránh tình trạng cố tình xác nhận sai sự thật, làm lệch lạc ý nghĩa của một chương trình mang tính an sinh xã hội lớn của Chính phủ.
Đỗ Thành Nam
Ý kiến bạn đọc (0)